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1月吸金34亿创三年新高 锡土地市场迎开门红
http://www.qinminwang.com 来源:新浪新闻 时间:2014-2-14 13:18:38 浏览:

  新浪乐居讯(编辑 鲍棋倩)今年1月,无锡土拍市场提前“立春”,土地热席卷锡城,可谓“忽如一夜春风来”。据无锡市国土局交易中心数据显示,2014年1月份无锡网上交易活动共公告的12幅地块全部成交,成交总面积为873156.8平方米,成交总价348352.7万元,溢价 3000.7万元,成交面积和成交金额均创自2012年以来的三年最高。

  豪取34亿元 土地市场年初即迎开门红

  从无锡市国土局交易中心数据看,今年1月的土拍市场相当火爆,成交总面积是去年同期的7倍,成交总价则同比增长了76%。回顾2013年锡城楼市,据克而瑞公司统计,2013年房价涨了近1000元,楼市“稳中有升”的发展态势已经成为业内的共识。开发商们在尝到去年的甜头之后,对今年更为乐观,纷纷一鼓作气、不约而同得掀起一场“抢地大战”。业内人士认为,至少在2014年上半年,土地市场的疯狂态势难以遏制,大量房企仍会“习惯性”抢地,而土地市场在明年能否出现“拐点”,关键因素还要取决于政府层面的供地思路。

  商业、居住、商住三足鼎立 滨湖区仍是香饽饽

  从无锡市国土局交易中心数据看,成交的12幅地块从用途上看,商业、居住、商住均占4幅,形成三足鼎立的局面。

  与此同时,该12幅地块集中在以下区域:锡山区3幅、滨湖区6幅、新区2幅、崇安区1幅。其中,滨湖区占据半壁江山,成为土拍市场的香饽饽。而就在2013年新浪乐居的一项调查中,近六成的网友将滨湖区作为理想居住地。看来,不仅购房者看上滨湖区这块风水宝地,开发商们也投其所好,争先恐后想在这块“肥肉”上狠下功夫。

  

12幅地块局域分布

12幅地块局域分布

  1月份土地市场的表现可能带来的一些影响

  土地市场的冷热向来是楼市的风向标,土拍市场的活跃度直接关系到房价的走势高低。“面粉”涨价了,“面包”的售价岂有独善其身的道理?从土地市场1月份即吸金34亿的大好局面看,2014年锡城房价或将仍持续升温。

  

土地市场或致房价上涨

土地市场或致房价上涨

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