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2014无锡开春探盘:新区某盘年后抢市“火力全开”
http://www.qinminwang.com 来源:新浪新闻 时间:2014-2-14 13:16:59 浏览:

  

  新区某盘年后抢市“火力全开”

  新浪乐居讯 受春节假期影响,1月份无锡楼市商品房成交量显著下降,据市产监处12日发布数据报告显示,今年1月份全市商品房成交面积为41.46万平方米,同比下降31.30%,环比下降24.11%,成交量下降明显。

  然而,自正月初八以来,无锡楼市成交量逐步回升,数据显示,2月7日,全市成交量为35套,2月10号,成交量达到70套,昨日(2月11日),成交量超过90套。产监处市场科副科长陈晖也指出:年后以来楼市正逐步回暖。

  年后楼市回温,开发商是否已经开始“火力全开”地卖楼?近日,新浪乐居记者走访锡城各大售楼处,全面了解开春一线楼市战况。

  一线:年后卖楼“火力全开”

  新年上班第一天,位于新区长江路上一住宅盘便已迎来一波看房客。乐居记者走进该项目售楼处,两三组客人正围着沙盘听置业顾问的讲解。当其他楼盘还处在新年的“休假模式”中时,该售楼处的工作人员已冲上紧张的卖楼战线。

  不光是上班忙,连春节假期该售楼处也是毫不松懈。据置业顾问小胡介绍,春节假期几乎每天都能保持客户来访,少则一两组,多的1天能达到十组。“开年两天来访的客户明显上升,昨天还成交了两套。”该项目置业顾问说。

  据悉,该项目目前在售主要为89—122平米的住宅房源,均价10400——10500元每平米,“下半年我们的商业会试营业,到时候估计价格还会进一步上调。”

  预期:小户型依旧很俏

  对于2014年无锡楼市的新走向,置业顾问小胡很是乐观,“至少在小户型的销售上将会是供不应求,好房子都是要抢的。”小胡介绍,项目89平米的小户型房源一直都很热销,按照往年销售惯例,一般到6月份小户型产品就会脱销,“最火的时候基本是一开盘就会被秒杀。”

  的确,尤其是在年轻刚需客户群集中的新区,小户型的火热程度不可小觑,2013年上半年,新区融侨观邸、花样年花郡、万科金域缇香、金科中心、国信璞园等楼盘皆有小户型产品在售,然而到了下半年,新区小户型几乎全线脱销,为了能有效抢夺客户,竞品楼盘之间不得不打起了“营销战”,一时间,一场“刚需争夺战”在新区房地产市场打得火热朝天。

  2014年的刚需市场是否还将如往年一般充满火药味?今年整体楼市又将呈现怎样的一番格局?2014马年锡城楼市谁将“一马当先”?新浪乐居将持续关注。

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